Авторский надзор
Авторский надзор включает в себя следующие услуги:
-
Посещение объекта (4 визита в в месяц, длительностью не более 3-х часов)
-
Контроль за реализацией объекта и его соответствием с дизайн-проектом:
- привязок разводки электрики (розеток, выключателей, эл. выводов);
- привязок для кондиционеров, и тп.
- привязок разводки сантехники;
- соблюдения высот для уровней потолков;
- расположения потолочных карнизов и других элементов потолка;
- подбора красок для покраски стен и потолков (делается несколько пробных выкрасов на объекте);
- размещения стеновых панелей, молдингов, и других материалов отделки стен;
- укладки напольных покрытий, соблюдение отцентровки в укладке плитки, согласно проекту;
- расположения дверных проемов, открывания дверей;
- Консультации строителей и смежных исполнителей по всем предоставленным чертежам и эскизам
- Информирование заказчика о ходе выполнения работ, по любым вопросам, связанных с ремонтом
- Консультирование производителей отделочных работ, смежных проектировщиков (электрика, вентиляция-отопление, водоснабжение-канализация и т.д.) на предмет понимания авторского замысла и точного производства работ и размещения, согласно дизайн-проекту
- Внесение в чертежи изменений при получении новых данных по факту производства работ (корректировка дизайнерского проекта по размерным привязкам, площадям материалов и т.п.)
- Ведение журнала авторского надзора (онлайн), с доступом для прораба, клиента и дизайнера
- Фотоотчет по дням посещений
Авторский надзор не включает:
- Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств третьими лицами
- Экспертиза качества проводимых работ
- Фиксация проведения скрытых работ
- Проверка функционирования и качества инженерных систем
- Согласование перепланировки и инженерных проектов
- Услуги по внесению денежных средств от имени заказчика третьим лицам
- Приёмка материалов, мебели, и т.п
- Исправление уже разработанных и утверждённых 3D эскизов интерьера (осуществляется за отдельную плату)
Стоимость авторского надзора для жилых интерьеров - 35000 рублей месяц для объектов в Санкт-Петербурге. Ленинградская область (более 5 км. от КАД), Москва - 40000 рублей месяц.
Для объектов в Москве добавляется стоимость транспортных расходов и проживания.
Оплата производится по окончании расчетного месяца и осуществляется на протяжении всего срока ремонтных работ, до полного их окончания.
Можно воспользоваться разовым выездом, в том случае, если возникла необходимость в консультации дизайнера на объекте без авторского надзора. Но стоит понимать, что разовые выезды дизайнера на объект не могут считаться сопровождением проекта, как в случае заключения договора авторского надзора.
- Разовый выезд на консультацию по СПб в пределах КАД – 7000 руб.
- При выезде за пределы КАД, но не далее 60 км – 8000 руб
Включено:
- Стандартный дизайн проект
- Проектная таблица комплектации
- Смета на ремонт по завершении проекта
- Комплектация, декорирование, работа с менеджерами по заказным позициям
- Помощь в поиске поставщиков, исполнителей, с наиболее выгодными предложениями по стоимости и качеству
- Помощь в приемке изделий и материалов
- Авторский надзор до конца ремонтных работ
- Итоговая стоимость работ с отдельным расчетом стоимости черновых материалов рассчитывается на основании готового и утвержденного дизайн-проекта
- Наша дизайн студия на долгосрочной основе сотрудничает с несколькими строительными бригадами, которые выполнили ни один ремонт по дизайн-проекту, умеют читать чертежи и знают последовательность и технологию всех этапов работ
- Из практики, ремонт по дизайн-проекту со строителями от друзей, интернет ресурсов и «подешевле», обойдется вам дороже как в денежном плане за счет постоянных доп. работ. Так и для вашего личного времени и нервов с головной болью
- Наша стоимость оптимальна, чтобы вы могли продолжать заниматься своими повседневными делами и были спокойны за результат!
-
Подбор чистовых отделочных материалов, сантехники, светильников, мебели и декора (интернет, поездки в салоны с клиентами)
-
Бюджетирование - помощь в поиске оптимально выгодных условий по стоимости закупок, включающих доставку до вашего объекта и сроков изготовления
-
Помощь в организации процесса закупки: запрос коммерческого предложения у менеджеров, согласование образцов материалов с заказчиком, цветов и выкрасок, сверка артикулов, контроль даты доставки и монтажа утвержденных заказчиком позиций